Sık sorulan sorular
Bodrum'da ev almak ya da satmak isteyenlerin bize en çok sorduğu sorular. Burada cevabını bulamadığınız her şeyi WhatsApp'tan sorabilirsiniz.
Roots Luxury Bodrum nedir?
Roots Luxury Bodrum, 2015'te Yiğit Yıldırım tarafından kurulan, Bodrum merkezli butik bir lüks gayrimenkul danışmanlık şirketidir. Bodrum Yarımadası'ndaki seçkin villa ve konutların satış ve pazarlamasını yürütür. 2020-2021 döneminde European Property Awards'ta "Real Estate Agency Marketing Turkey" ve "Real Estate Agency Single Office Turkey" ödüllerini kazanmıştır.
Bodrum'da hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Bodrum Yarımadası'nın tamamında çalışıyoruz: Yalıkavak, Türkbükü, Gündoğan, Bitez, Gümüşlük, Ortakent ve Yahşi, Adabükü, Yakaköy ve Dibeklihan başta olmak üzere tüm bölgelerde villa, rezidans ve arsa portföyleri sunuyoruz.
Bodrum'da güvenilir bir lüks gayrimenkul danışmanı nasıl seçilir?
Önce Ticaret Bakanlığı'nın verdiği Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesine bakın. İlanların EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) onaylı olup olmadığını kontrol edin. Danışmanın daha önce sattığı projeleri, portföy sunumlarının kalitesini, yerel pazar bilgisini ve web sitesi ile sosyal medya hesaplarını inceleyin. Roots Luxury Bodrum'un Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4803056'dır. Kurucusu Yiğit Yıldırım, MYK Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı belgesine sahiptir.
Hangi projeleri sattınız?
Yakaköy'deki Dibeklihan Villaları'nın tamamını 9 ayda, Gündoğan'daki Mivara Luxury Resort & Residences projesinin tüm rezidans ve villalarını 1,5 yılda sattık. Kempinski Barbaros Valley projesinin tek yetkili satış ofisi olarak 2024 sonuna kadar 72 ünitenin 60'tan fazlasını sattık ve teslim ettik.
Mülkümü Roots Luxury Bodrum ile satmak istiyorum. Süreç nasıl işliyor?
Önce mülkünüzü yerinde görür ve bölgeye, alıcı profiline ve piyasaya göre değerini belirleriz. Ardından profesyonel fotoğraf, drone ve video çekimi yapıp Türkçe ve İngilizce satış sunumunu hazırlarız. Mülkünüzü web sitemizde, Instagram'da, alıcı e-posta listemizde ve ilan portallarında EİDS onaylı olarak pazarlarız. Gösterimleri, pazarlığı ve tapu sürecini biz yürütürüz; son kararı her zaman siz verirsiniz.
Emlak komisyonu ne kadar?
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre satışta hizmet bedeli alıcıdan %2 + KDV ve satıcıdan %2 + KDV'dir. Komisyon ve hizmet kapsamı, yetkilendirme sözleşmesinde yazılı olarak belirlenir.
Yabancılar Bodrum'da mülk satın alabilir mi?
Birçok ülkenin vatandaşı Türkiye'de mülk satın alabilir; ancak uygunluk vatandaşlığa ve mülkün konumuna göre değişir ve tapu öncesinde bazı izinler gerekebilir. Türkçe ve İngilizce hizmet veriyoruz. Süreci mülke ve ülkenize göre birlikte planlarız.
EİDS nedir ve neden önemlidir?
EİDS, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'dir. Satılık ve kiralık ilanların gerçekten mülk sahibinin onayıyla yayınlandığını e-Devlet üzerinden doğrular. Bu sayede sahte ilanların önüne geçilir. Roots Luxury Bodrum ilanlarını EİDS onaylı olarak yayınlar.
Bir portföyü görmek için nasıl randevu alırım?
WhatsApp ya da telefonla (+90 549 449 50 10) bize ulaşın. Uygun gün ve saati birlikte belirleriz. Yönetmelik gereği yer gösterme öncesinde kısa bir yer gösterme sözleşmesi imzalanır.
Portföy sunumlarını nereden indirebilirim?
Her portföy sayfasında "Sunumu aç" ve "Sunumu indir" butonları bulunur. Sunumlarda tüm teknik bilgiler ve fotoğraflar yer alır.
Bodrum'da yatırım için hangi bölge daha uygun?
Bu sizin hedefinize bağlı. Yalıkavak marina etkisiyle uluslararası alıcıların gözdesidir. Bitez yıl boyu yaşam için dengelidir. Gündoğan sakin ve doğal bir yaşam sunar. Ortakent merkezî konumuyla öne çıkar, Gümüşlük ise sınırlı yapılaşmasıyla değerini korur. Ayrıntılı karşılaştırma için "Bodrum'un Yatırım Haritası" yazımıza bakabilirsiniz.
Hangi dillerde hizmet veriyorsunuz?
Türkçe ve İngilizce hizmet veriyoruz. Portföy sunumlarımız iki dilli hazırlanır.